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  房貸利率試算表excel二胎年息"以房養老"是一個新的金融保險產品

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-26/17043600241.shtml

  近日，國務院發佈《關於加快發展養老服務業的若幹意見》，其中提出"開展老年人住房反向抵押養老保險試點"引發熱議。25日，民盟中央經濟委員會主任、中國人民大學教授鄭功成在人民網強國論壇接受專訪，就"以房養老"與"政府養老"的關系等作瞭深入解讀。他認為，目前有些公眾對"以房養老"的認識不夠準確，"以房養老"並不意味著替代"政府養老"。

  "以房養老"隻是個人自願的補充養老保障措施

  鄭功成認為，作為一個新的保險產品和一種市場交易行為，"以房養老"除瞭需要保險公司設計出好的產品並提供優質服務外，特別需要有相應的政策規范，因為房屋通常是城鄉居民最昂貴的傢庭財產。國傢保險監管部門有必要制定相應的政策規范，用以指導保險公司的經營行為，並確保參與這種保險的客戶有相應的利益保障。如果發展得好，將是保險客戶與保險公司雙贏的事情，值得期待。(李慧)

  鄭功成認為，媒體與公眾對"以房養老"的反應有些過度。國務院《關於加快發展養老服務業的若幹意見》是內容非常豐富的政二順位房貸資格缺錢急用哪裡汽車貸款信貸房貸策文件，其目的是要加快發展養老服務業，為所有老年人構建一個盡可能完善的養老保障體系。意見突出的主要是政府責任，核心是政府要加大公共投入、加大支持力度、加快發展步伐，這是我國政府適應人口老齡化進程、高度重視養老服務的重要信號。但是，一些媒體與公眾卻並未關註其主體內容，隻對僅僅點到的"以房養老"做出過度反應，甚至將其誤解為政府是在推卸養老保障制度建設中的責任，這顯然是極不準確的。

  "以房養老"和"政府養老"有什麼聯系和區別呢？鄭功成說，"以房養老"不可能替代"政府養老"。在我國多層次養老保障體系的構建中，"以房養老"可以定位為個人自願的補充養老保障措施之一，是建立在自願成交的市場行業基礎之上的個體行為，政府的責任隻是規范這種市場行為並監察其正常運轉，以確保選擇"以房養老"者不受欺詐。

內容來自sina新聞

  應當如何理性看待"以房養老"？鄭功成認為，"以房養老"的積極意義在於，讓老年人再多一條自我改善老年生活質量的途徑，它隻與個人的自願選擇、市場交易行為有教你遇到哪家銀行信貸利率最低最適合你的銀行貸款方案關，確實沒有必要引起人們對養老保障制度的擔憂。

  針對"以房養老"在實施中可能遇到的問題，鄭功成分析，他更願意把"以房養老"理解為一個新的金融保險產品，成敗與否最終要由市場說瞭算。

鄭功成 以房養老並非政府推卸責任
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