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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??中誠信托副總裁李振蓬也表示,過去兩年間,在限購政策、稅收政策調整等因素的影響下,住宅價格過快上漲勢頭得到抑制,房產購買中的投資比例下降,房地產投資增速顯著放緩。預計在短期內房地產市場仍將維持低位盤整態勢,投資性不動產在個人可投資產規模中占比將出現下降趨勢。

??在上周六的中誠信托2015年宏觀經濟金融分析會上,北師大金融研究中心主任鐘偉表示,2015年中國房地產增速將放緩,投資機會將大打折扣。中誠信托方面也認為,明年房地產市場短期內整體回暖的可能性不大,但整個行業的並購重組機會很大。

內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-29/07505955117343335301486.shtml

??雖然房價回暖難現,不過中誠信托認為,整個地產行業的並購重組機會很大。根據WIND數據統計,截至今年9月底,房地產行業已完成和未完成的並購金額合計為1054.04億元,同比增長瞭90%。今年市場基本面的整體低迷讓房企重劃區 桃園缺錢急用哪裡借錢的規模化發展受到瞭巨大阻礙,市場格局或將面臨重新洗牌的可能性。



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專傢稱明年房地產增速放緩






??鐘偉認為,中國房地產中長期的總體需求取決於人口增長、遷徙和更新改造需求。短期需求取決於公眾預期,利率市場化和庫存去化。北上廣等核心地域尚存投資價值,但二三線城市房子投資價值將大幅縮水。相比之下,2015年A股投資機會更大。

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