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  今天下午,突然爆出宋衛平因"合作需要"已經重返綠城。也就是說,宋衛平可能重新拿起綠城的權杖。

  融創接管綠城之後,發揮融創的營銷優勢,通過降價、密集推盤等手段,綠城8、9月份銷售業績兇猛,8月份網簽金額超過32億,創今年單個城市單月最高紀錄;第三季度超越杭州萬科,以14.17億元榮登銷售金額榜首。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-29/16082965731.shtml

  令我感到很奇怪的是,就在8天前,宋衛平以藍城董事長身份公開亮相時表示"賣綠城並不後悔,做瞭就做瞭"。

  從近段時間來看,藍城、綠城、融創,幾個老大都想撇清彼此的關系,最好一幹二凈,但恐怕很難。這或許可以看出,孫宋之間,很和諧是沒有的。

  一位知情人士透露,此事仍在協商中,最終走向未定。前天晚上,宋衛平與孫宏斌已經談過一輪,老宋表示不想賣綠城瞭,但答應會給老孫一個臺階下,具體怎樣的臺階,沒說瑞芳區房屋二胎

  再說一次,一波三折。

  但管理者是融創,收購以後,綠城人事大變動,一度在宋衛平與孫宏斌之間發生搶人大戰。五個月之後,孫氏綠城框架基本穩定,營銷口基本都是由融創在主導。綠城總經理是田強;副總經理有鄭甫,負責營銷;融創老臣陳恒六原先是融創杭州公司董事長,並購之後調任綠城任副總經理,負責本體的人事等工作。

  聽說老宋要回綠城,當時抱住老孫大腿不肯去藍城的高層們,馬上慌瞭。

  對於藍城來說,已經誕生,生出來的孩子塞不回去,不管老宋是不是要重返綠城,藍城都得撐下去。前段時間,據說物業部分會最先上市,並會改名為藍城物業,農業已叫藍城農業瞭,所有的形象宣傳正在修改中。

  這個新聞很轟動,孫宏斌親自出來滅火。我記得當天在香港業績發佈會上,孫宏斌信誓旦旦地說:任何情況下都不會放棄收購綠城,說賬面上躺著230億的現金,全面收購綠城也完全沒有問題。

  再來說說藍城的情況。旗下四個業務模板:代建、養老、健康、農業。從目前來看,除瞭代建之後,不管是不是朝陽產業,但其他板塊目八里區房貸前都還不好做。

  關於此事,一位接近藍城的人士猜測:老宋看到綠城由於銷售見長,賬目有現金,自己的藍城又缺錢,覺得自己賣虧瞭。

  一波三折,沒完沒瞭。

內容來自sina新聞

  上述接近藍城的人士繼續猜測:並購後一個月內,老孫就給瞭老宋一筆錢。那麼,如果不賣瞭,老宋有錢還給老孫嗎?

  此事後來逐漸平息,最近的消息是,昨天晚上,藍城開瞭一個小范圍的高層會議,討論宋衛平不賣股票一事。一位高層透露:香港證監會還是認定孫宏斌宋衛平二人為一致行動人士,要買,孫宏斌就拿出折合人民幣180億元左右。

  那麼老孫會不會放棄呢?不論怎樣,孫宏斌在綠城的人事、管理等佈局已經有序進行,當初老宋也很果斷地退出瞭綠城管理層,將權杖交瞭出來。孫宏斌經常現身於杭大路一號。

  8月24日,香港媒體爆出並購案遇險。原因是港證監會認為,融創中國與宋衛平屬於一致行動人士,合共持股超過三成,要收購就要全面收購。這樣一來,融創就需要拿出近200億進行全面收購,由於涉及金額龐大,預計融創最終或放棄收購計劃。

  孫氏綠城與宋氏綠城相比,前者更具活力。營銷部門被認為"天天打雞血",國慶期間,綠城銷售團隊集體加班,制定銷售計劃,結果是國慶7天在杭州完成10億銷售額。這是在宋氏綠城時代,不太可能發生的事情。

  先來回顧一下,融創綠城並購案的事件經過。5月22日晚間,融創收購綠台東融資貸款及農地貸款的相關問題免費諮詢城中國股份,收購完成後,融創持有綠城約24.313%股份,與九龍倉一樣,並列綠城大股東。

  10月20日,宋衛平首次以藍城董事長的身份公開亮相,說未來農業板塊最大,四個板塊都有上市計劃,且說藍城越快上市越好。在5月23日的並購發佈會上,老宋還說藍城要做得比綠城好。

  距離當時首次公開亮相,也就是9天時間,宋衛平以"事情做就做瞭,不後悔"作答來表示賣綠城不後悔。現在細細品味,宋衛平可能言不由衷。

  我從很多內部人士口中感受到,宋衛平確有悔意,更多可能是不甘。一次,有人說"老宋說不定就把綠城買回來瞭",難道一語成讖?

宋衛平如果不賣綠城瞭 拿什麼錢還給孫宏斌?

  我當時就在猜測:老宋要收回手中的所有資源?讓老孫獨守綠城上市部分。老宋夠狠!



  既然老宋要重返綠城,那麼就有幾個問題就出來瞭。

  老宋到底會如何回歸綠城?聘任回去還是以買回股票的方式殺回去?回去後做什麼?回去之後剛剛形成框架怎麼辦?現在綠城的領導班子可不是老宋的那批老臣,田強、鄭甫、陳恒六他們隻會聽命於老孫。

  綠城,進入多事之秋?

  文/潛雄斌

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