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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??從現實運行來看,即發綠源等產品目前在市場已經獲得瞭良好的口碑,同時,由眾多巨頭構成的即墨現代農業核心示范區因為可以承受長線投資的資本壓力,具有充足的時間尋找到市場的定位,青建陌上春的西蘭花出口、浩豐的生菜出口、華盛的光伏食用菌等都是通過長期的探索才確定瞭自己的精準定位,進而獲得瞭發展的機遇。

??此前,即發還建立瞭農業研發中心,昌盛日電成立瞭全國食用菌產業聯盟和農業研究院。

即墨資本下鄉組團佈局大沽河 千畝級農業園超20個

??在這一過程中,發展現代農業示范園區是推進現代農業發展的重要環節。除瞭即發、浩豐、華盛等巨頭盤踞在此,豐科生物以工廠化栽培白玉菇、蟹味菇為主,日產量可達40噸,是世界最大的單體食用菌工廠,而環灣百利、青建陌上春和玫瑰小鎮等大型農業園區也已發展成為集生產經營、科技示范和旅遊休閑等多功能為一體的高檔現代園區。

??記者在即發現代農業示范園看到,該園區的生產環節可以直通互聯網,會員通過網絡就能看到蔬菜的種植和生產。

??華盛太陽能農莊將太陽能光伏發電和農業大棚有機結合,實現棚頂發電、棚內種植,達到新能源、高效農業、休閑觀光的融合,規劃面積過萬畝。

??資本下鄉投資長線

??在地理位置上,移風店、劉傢莊等即墨西部地區靠近大沽河,水土適合蔬菜種植,蔬菜種植已經有幾十年的歷史。與此同時,由於土地資源充足,為流轉之後規劃化使用提供瞭條件。近年來,隨著大沽河的改造開發,這裡也成為即墨農業企業集聚的地方。

??註入現代運營手段

??千畝級巨頭大紮堆

??即墨在農業領域的大手筆還在繼續,為抓好現代農業科技品牌孵化器的建設,即墨市今年設立瞭5000萬元專項資金用於培育和孵化農業高新技術企業,引導重點園區做大做強,發揮好示范帶動作用。同時,在土地流轉、金融、檢測、科技、裝備、大甲區房屋貸款率利試算信息化等方面提供全方位服務。

??記者在即墨西部移風店、劉傢莊、七級、普東等地看到,在大沽河流域,一個由大型企業資本投資建成的現代農業產業帶已經基本成型,並且探索出瞭各具特色的運營模式,帶動瞭區域經濟的快速發展。

??此前,即墨以大沽河沿岸五個鎮34萬畝土地為重點規劃建設現代農業核心示范區,打造“一心高端引動、一帶融合增值、三片優勢互促、多園聯動發展”的西部現代農業發展格局,力爭把大沽河流域即墨段建設成為規劃佈局合理、產業特色鮮明、科技含量較高、物質裝備先進、綜合效益顯著的現代農業示范區。

??記者從即墨市政府獲悉,該市以大沽河沿岸五個鎮34萬畝土地為重點規劃建設現代農業核心示范區,成功培育出一大批產品特色鮮明、品牌效應突出、經濟效益領先的現代農業園區,建設規模在1000畝以上的大型園區超過20個。按照規劃,即墨市今年將重點打造普東食用菌、劉傢莊西蘭花、白廟芋頭、金口芹菜、七級生菜、靈山玫瑰、即墨茶葉七大產業,其中一半以上在大沽河沿岸。

??“即發農業示范園項目組建初期,主要是為瞭保障即發自己的食品安全。隨著園區建設的加快,目前我們也開始面向市場供應。我們吸收即發在工業生產領域管理的經驗,引入工業化的方式管理農業,在蔬菜安全方面建立瞭嚴格的可追溯體系。同時按照給自己吃的標準組織生產,使得市場對我們六腳鄉房屋二胎的蔬菜產品也十分認可。下一步,我們將調整蔬菜種植結構,加大對市場的供應量。”即發現代農業示范園項目負責人袁少表示。

??即發集團現代農業園區占地2000畝,建成日光溫室60棟,存欄量400頭的規模化養豬場一座,年產蔬菜5000噸,是典型的綜合性生態循環農業園區,除瞭會員制配送之外,目前已經在即墨設立4傢直營店。

??現代手段引入農業並不局限於技術和管理,此前,華盛太陽能農莊的投資方昌盛日電還聯合青島城鄉投、即墨旅投融資2億元投資光伏農業,並探索實踐農業產業綜合體運作模式。與此同時,在商業模式方面,華盛太陽能農莊打通瞭蔬菜銷售、太陽能發電以及未來的碳排放交易等領域。

內容來自s燕巢區二胎房貸ina新聞

??這些以往在工業、服務業領域領域才能見到的管理方式、商業模式、運營理念在農業領域的運用,所帶來的將不止是單純的規模提升,還有對產業未來發展走勢的深遠影響。

??青島浩豐生物科技有限公司占地2200畝,以生產加工生菜為主,年產蔬菜12000噸,年出口8000噸,是亞洲最大的生菜供應企業。

??近年來,工業資本進軍農業已經成為即墨的新常態,即發、青建、昌盛日電、紅冠等本土企業分別投資瞭即發現代農業園區、陌上春、華盛太陽能農莊、玫瑰小鎮等項目。

??但對於各自的企業,農業所承擔的使命有所不同。這其中,多數企業都是為瞭延長企業的產業鏈條,比如即發是以紡織服裝為主業,近年來,也開始涉足農業、酒店等第一和第三產業。昌盛日電原本也是以光伏產業為主業,最終找到瞭光伏和農業的最佳結合點,在光伏食用菌領域越做越大,目前已經佈局全國。

??記者在采訪中瞭解到,農業示范園項目由於前期投資大,而且需要長時間的培育,更需要專業化的管理,但因為長期穩定的回報以及未來的發展潛力,還是讓無數的大資本看好這項長線投資。大企業可以承受回報漫長造成的資金壓力,而且更加具有品質保證,品牌也更容易獲得認可。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-19/08015984111142057077818.shtml

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