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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  朱永華



  昨天起上海浦東新區房地產交易中心明確,名下無房產的離異(或喪偶)帶子女生活的非本市戶籍居民,將不再具備購房資格。面對現實,一些因為花蓮市土地貸款額度種種原因急於買房的外地單身或離異人士選擇冒險 "買房式結婚",然而,這種"被結婚"對婚姻雙方來說都有巨大的風險,不值得提倡。(11月27日《新聞晨報》)

  "買房式結婚"無疑是為瞭鉆購房政策緊縮的空子,在"結婚"取得購房資格進而購房目的達到之後,勢必又要選擇"協議離婚",但如果另一方"變卦"必然涉及房產分割,而此前所達成的任何書面協議因為涉及違法,又不能受到法律保護,顯然存在著利益風險。



買房式結婚源於政策 發昏

  那為什麼仍會出現這種情況?竊以為,究其根源還是當地政府的政策在"發昏",逼得部分剛需者鉆空子。人們都清楚,現在我們很多城市的房價泡沫已經形成並在迅速膨脹,早已脫離瞭市場正常運行規律。地方政府如真有意平抑房價,其實有很多文章可做。而制定這種購房緊縮政策,剛需者可以采取"買房式結婚",投資性購房者完全可以有更多辦法進行購房投資,反而為權力尋租創造瞭空間。

貸款2胎貸款全省皆可處理  為穩定房價,地方政府出臺一些措施,其良好初衷不可否認。但制定很多不科學、不合理甚至不合法的"發昏"政策,隻能揚湯止沸,高雄湖內建地貸款倒不如冷靜下來回歸理性,摒棄土地財政思維,在"釜底抽薪"上多做文章。例如,在控制多套房出售環節上可多動腦筋,在房產資源合理搭配方面多用智慧,在惠及民生方面多換位思考,辦法就總比困難多。

內容來自sina新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/08303760555.shtml

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