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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



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??陳如桂還表示,去年廣州的土地出讓收益達到965億信貸屏東車城信貸元,比前年增加瞭一倍有多,賣地量卻沒增加,收入卻倍增,主要是由於政府優化瞭功能區的規劃,完善市政公建配套,改善投資環境,並依靠市場手段來配置資源,不少人也看好廣州的經濟發展前景,所以一級土地市場比較好。



既要防房價過快增長 又要確保不大起大落

?對於廣州房地產開發量會否過大,導致日後出現“空城”等問題,陳如桂表示,根據目前數據顯示,廣州有400多萬套註冊的房屋,面積有5.8億平方米,其

行政的政策,來做一個預期的管控。”

??今年的廣州市政府工作報告上,並沒有再提出樓市調控的目標。廣州市常務副市長陳如桂昨日表示,以廣州目前的建設規模和年開發面積,不會造成空城問題。“廣州的樓市調控既要防止房價過快增長,也要確保房地產市場不會大起大落。”

?據住保辦工作人員解釋,大學城公租房優先解決大學城老師住房問題,考慮到大學城候車時間長、換乘不方便,很多老師有自駕車,目前是按每4套房3個車位來

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??小谷圍公租房項目每4套房配3個車位

?岑釗雄提到,在過去一年裡,廣州主要城區房價平均下跌15%-20%,各大房企為此付出瞭巨大代價。而另一方面,岑釗雄認為相當一部分市民的改善性需求



??“希望廣州取消限購政策”



??委員建議

??“希望廣州能夠取消房屋限購政策”,昨日下午,時代地產執行董事岑釗雄在市政協聯組討論時開門見山,稱大量中小房企出現問題、市民有剛需的情況下,政府還繼續實行“限購”並不理智。

??時代地產執行董事岑釗雄



中城鎮大概是3.3億平方米,所以,廣州人均居住面積是有27平方米。“一般來說,每平方公裡有一萬人是合理的,目前廣州每平方公裡超過一萬人,而且這幾



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也因為限購政策得不到滿足。“這種政策跟目前市場配置、法治、充分市場化還是有比較大的矛盾,不動產登記、房產稅預期出臺,其實已經有足夠的力量可以替代



??陳如桂強調,廣州並不完全靠房地產拉動經濟,目前,廣州每年的房地產開發量約是1000萬平方米左右,並不算高。廣州的樓市調控政策,既要防止房價過快增長,又要確保房地產市場不會大起大落。





??昨日下午,蘿崗組專題審查18項政府投資重大項目預算時,市人大代表凌偉憲指出。小谷圍大學城公租房項目,“為什麼公租房面積隻占56.33%?”住房保障辦答復稱,因為地下車庫面積大。



年,每年還在增加30萬到40萬人,廣州人氣夠,不存在過度開發問題。”

內容來自sina新聞

配套。另外,地下室面積不計算容積率,實際上計算容積率的地面以上面積隻能建8.99萬平方米,住宅面積就占瞭8.6萬平方米,那就相當於97%是住宅面

積。













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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/08075968530088726414845.shtml

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