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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

統計數據顯示,全國二套房平均利率已連續下降9個月。降息後,3月在2月的基礎上下降0.29個百分點,降幅明朴子市二胎借款顯。

受降息影響,3月全國首套房平均利率從2月的6.04%降至5.76%,相當於降息後基準利率的9.76折。

二套房貸差異化優惠

觀點

“央行再次宣佈降息,5年以上貸款基準利率為5.9%,跌至近十年來新低。”融360分析師表示,受降息的影響,3月全國首套房平均利率相比2月份有瞭較大幅度的下降,從2月的6.04%降至5.76%,“不考慮降息前後基準利率的變化,僅看利率折扣,本月全國房貸利率的優惠力度相比2月進一步增強。也就是說,銀行並沒有因降息而收緊房貸政策。總體來看,全國房貸環境繼續延續寬松態勢。”

後限購時代

上海中原地產研究咨詢部經理盧文曦表示:“地方政府可以動用稅收減免、普通房制定標準等措施來進行樓市調控。”各地采取公積金貸款調整、信貸調整,甚至契稅優惠乃至退稅等政策,均可刺激當地的住宅消費。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/08555987023976592094320.shtml

降息後,全國35個主要城市527傢銀行中,絕大多數維持降息前的政策不變,下調利率的銀行有80傢,上調利率的銀行僅24傢,房貸利率下行趨勢依然明顯。

穩定苗栗市土地貸款期數樓市

天津利率全國第四低

如何出招

二套房貸連降9個月

回購商品房、調高公積金貸款額度、發放購房補貼、為房企“減壓”……為穩定住房消費和房地產業健康發展,各地相繼出臺瞭“微刺激”政策。隨著地方穩定樓市政策的出臺,以及降息、降準影響,樓市下行開始減速。快房網首席評論員程偉明表示,地方“微刺激”政策的效果已經顯現,但後續作為空間仍然很大。

從各地傳出的信息看,今年政府工作報告明確“穩定住房消費”“因地施策”“落實地方政府主體責任”後,多地政府都在籌劃新的樓市政策出臺。

在全國35個主要城市的527傢銀行中,3月共有215傢銀行提供房貸優惠利率。進入“十大最低利率青年創業貸款利率那家便宜信貸年息宜蘭貸款代辦公司大台北信貸年息借貸增貸轉貸大台北信貸年息借貸增貸轉貸城市”排行的城市中,天津位列第四,平均房貸利率優惠為9.443折。

有業內人士建議,對於庫存較高的城市,可嘗試把存量房轉化為公租房和安置房。政府可出面承租存量房,再轉租給租客,即由政府搭建平臺,為供需雙方提供保障。還可采取鼓勵人才購房等措施,將戶籍制度與購買房產直接結合以刺激房地產市場復蘇和回升。

有房企人士表示,在樓市調控“去行政化”和“趨市場化”的背景下,後續的樓市政策應該在鞏固房地產市場理性、成熟發展的同時,更著重於維護樓市合理的消費需求,尤其加大對於自住型、改善型購房者的金融支持。據新華社電

??2月28日,央行再次宣佈降息。昨日,融360金融搜索平臺發佈的報告顯示,在全國平均利率最低的10個城市中,天津位列第四。

房貸環境持續寬松

??全國80傢銀行下調利率

房貸利率津城全國第四低

上半年央行極有可能將二套房貸款政策的制定權下放到銀行,預計未來幾個月,差異化的二套房政策將向全國范圍蔓延,降首付、推優惠利率等措施有望大面積出現。”融360分析師預測。

3月成交有望創新高

在房價、成交量走勢方面,雖然2月份全國70個大中城市房價依然下行,但融360分析師認為,在一系列樓市刺激政策的影響下,活躍的購房人群將會不斷壯大,從而促進樓市成交量不斷上漲,3月成交量有望創新高。

首套房平均利率9.76折

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