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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  在眾多關於歐洲購房移民的宣傳中,強調的重點之一就是:一人購房全傢移民。但是,購房移民後究竟主申請人可以帶哪些親人一同獲得居留權,卻很少有人細究。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/08172672905.shtml

  新生兒:居留一年後取得永久居留權

  在這之中,全傢主要意味著申請者的配偶和子女,在部分國傢可以包括申請者的父母,根據新北市代辦信貸不同國傢,政策也有所區別。

內容來自sina新聞

  "父母可以以'團聚'的方式到國外與兒女生活一段時間,取得比如長期探親簽證一類的手續,但並不能獲得居留權。"北京市振邦律師事務所負責人江澤文說。目前購房移民國傢中,西班牙、希臘和塞浦路斯采用這一種政策。

秀水鄉二胎借款  配偶:一同獲批居留,取得永久前不得離婚

  而近年來,歐洲國傢推出的一系列政策,更將購房移民推向高潮。葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等歐洲國傢紛紛頒佈購房移民政策,購買一定金額的房產並持有,即可獲得該國的居留權。購房移民的幾大優勢分別是:投資保值、自由通行歐洲申根國傢、移民身份、全傢移民。

  與美國和加拿大不同,在歐洲誕生的新生兒並不能直接取得該國國籍,而是暫時獲得居留權,在隨父母在該國生活一年後,新生兒獲得永久居留權。

  在各個移民國傢,18歲一以下的子女都可以無條件地成為父母的副申請人,成功取得居留權。還在處於義務教育階段的子女,還可以享受歐洲的免費義務教育,在當地的公立學校就讀。這些孩子年滿18歲之後,可以以當地居民的身份,像歐洲學校提出入學申請,而不必像國內的學生那樣,需要以國際生的身份參加語言考試並進行多項審核。

  對於申請人而言,最重要的一點就是配偶是否能夠一同移民。這一點在所有移民國傢的政策都是相同的:配偶可以作為副申請人一同獲得臨時居留權身份,並在滿足條件、或臨居身份五年以後,可與主申請人一同獲得永久居住權。在直接可以獲批永久居留權身份的塞浦路斯,配偶也將同時獲得永居。

  擁有居留權的父母,如果在懷孕、哺乳期內繳納200歐元左右的私人保險費用,可以享受歐洲對於生育的特殊補助,涉及懷孕津貼、哺乳津貼等等。

  在西方國傢中,兒女成年後便與父母分開生活,因此,在這一文化語境下,"全傢"事實上並不包括父母。

  子女:18歲以下,或具有全日制在讀證明



  移民到葡萄牙以後,老人可以享受當地的一些福利待遇,據振邦律師事務所介紹,在55歲以上且沒有工作的老人可以領取政府的救濟金,而在58歲以後則可以領取養老金。

  而對於18歲以上的子女,如果出示全日制的在讀證明,證明子女並不具備獨立經濟能力,也可以隨父母一同申請。

  在眾多國傢中,政策利好最大的是塞浦路斯,塞國對於子女的歲數沒有明確要求,隻要出示出生證明,即可獲批居留權。

  父母:一同移民,或取得團聚權利

  當然,如果五年以後取得瞭永久居留權,那無論主、副申請人,各方面行為都將自由許多。海外置業移民權威咨詢電話:400-6767-490

  繼留學移民、投資移民之後,購房移民已經成為近幾年的移民潮流之一,購置一套國外的房產,用在北京一套二居室的資金換取一套歐洲別墅,同時還獲得移民身份、享受歐洲福利--這樣的優惠條件,無論是投資者還是移民者,都為之吸引。

  而移民政策最為寬松的則是葡萄牙,如果申請人希望購房移民西班牙,則可以在攜帶配偶、子女申請居留的同時,攜雙方父母一同申請。

  對於配偶的一個要求是,必須在主申請人遞交申請之前與其取得法律認可的結婚證明。在主申請人已經完成申請並獲得臨時居留權之後,乃至於取得永久居留權期間,再與之結婚的配偶,就無法再享受"一同移民"的待遇。不過等到主申請人取得瞭該國國籍後,在與之完婚的配偶便有很大幾率獲得移民身份。

一人購房全傢移民 歐洲買房移民迎黃金時代

  但實際上,在歐洲出生的孩子如果想獲得國籍,也十分容易。根據政策規定,孩子可在5、6歲之後,通過當地的語言考試,然後申請加入國籍。以葡萄牙為例,孩子需要參加A2語言考試,屬於比較基礎的語言考試,包括語言和歷史等內容。

  而對於已婚的夫婦,則不能在獲得永久居留權進行離婚,一旦夫妻離婚,那作為副申請人的一方則不能保留居留權。

  在歐洲生育孩子的父母,也可以同時享受當地對於撫養孩子傢庭的補助。

  以塞浦路斯為例,相關政策規定,隻要有照顧兒童的責任,便有資格領取兒童福利金。福利金為16歲以下的兒童而設,如果16歲到18的兒童仍在非高等教育機構就讀,也有資格領取。

  在"全傢"的范圍內,排在配偶之後的便是子女瞭。申請移民歐洲的傢庭,有大半部分是為瞭子女教育和未來的發展,因此子女能否跟隨移民也成為申請者最關心的問題之一。

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