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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  如果這份預算草案最終獲得通過,這項已執行瞭28年的投資政策就會徹底終止,而受打擊最大的,就是來自中國的申請人。目前約有6.6萬人正申請加拿大的投資移民和企業傢移民,而其中5.7萬人是中國人。這也意味著,一旦上述預算草案通過,中國人將成為受影響最大的群體。



  對於投資移民項目將出現的變化,吳冰表示,已經請一些客戶做好轉投加拿大省份移民的準備,因為這些項目人數有限,宜早不宜晚。

  "首先最出名的是魁北克省的投資移民。它的資金要求與聯邦的一樣,也是要證明自己有160萬加元的資產,同時要把80萬加元投入魁北克省的一個基金當中。5年後收回,沒有利息,不過會有魁北克省政府擔保。同時,申請人要有經營農業、商業或工業部門的經驗,或是曾經雇用過至少兩名全職雇員、等等。這個移民項目沒有人數的限制。"吳冰說。

 &大肚區二胎借貸emsp;今年2月11日,加拿大政府作出最新的投資移民修改動作,聯邦財政部長吉姆·弗萊厄蒂在向國會提交的2014年聯邦預算草案稱,要徹底取消投資移民類別。

  移民加拿大的其他路徑

  在省級層面,據加華移民留學中心副總裁吳冰介紹,加拿大還有好幾個省份有自己的投資移民項目。

  薩斯喀徹溫省和緬尼圖巴省雖然資源豐富,但人口稀少,且氣候條件在冬季相當惡劣,而氣候溫和的不列顛哥倫比亞省及溫哥華市,才是中國投資移民的首選地。

  但是,魁省的移民計劃一直飽受聯邦政府批評,原因是有許多申請者通過此項目登陸魁省並取得國籍後,便遷往其他省份。如今聯邦政府已要先走一步,自然不會留下這麼一個漏洞,因此雖然在弗萊厄蒂提交預算報告2天之後,魁北克政府已明確表態本省的項目不受影響,但仍有業內人士認為,魁北克省的這個項目也有可能會被取消,至少會有更多的限制。

  而早在2012年,加拿大聯邦技術移民計劃就已經被"一刀切",受影響的申請人數更多達28萬人。據羅賓移民公司總裁羅賓介紹,當時的技術移民申請人中,中國申請人的比例也達到50%。

  雖然新計劃的細節不詳,但之前亞歷山大曾表示,新計劃不會再是讓申請人獲得由加拿大政府保證的無風險投資項目,而是要改變申請人投資卻不創業的做法,令他們作出實際投資,並且自行承擔風險,這也是國際間主要移民國傢商業移民的趨勢。

  不列顛哥倫比亞省氣候溫和,距離中國更近,但它的投資移民項目也比較繁瑣,除瞭資產80萬加元和40萬加元投資額的要求外,申請者首先要有一個投資項目,寫一份商業計劃書,審批通過後獲得工作簽證,然後要工作兩年來向政府證明,自己在積極打理一個為加拿大人創造至少3個工作機會的生意,省政府評估滿意之後,才會授予省提名,申請人據此向聯邦政府申請永久居留。與此相比,聯邦的投資移民項目獲批後直接可以拿到永久居留權,自然更受中國移民的青睞。2013年,該省的投資移民隻提名瞭65人。

  對於這兩項計劃可能吸納的人數,以及對投資金額及形式的要求,聯邦國務部長黃陳小萍表示,目前移民部還未完成規劃。

  那麼,如果這些申請人都被"一刀切"式地終止,是否還有其他類似的渠道移民去加拿大?答案是肯定的。

  加拿大政府在提高技術移民門檻的同時,另一方面也在鼓勵經驗類別移民,即鼓勵國際留學生移民。2009年,經驗類別移民接受人數為2545人,2013年就增至1萬人,4年內增加瞭近3倍。而今年預計將吸納15000人,數量將創歷史新高。



  吳冰說:"薩斯喀徹溫省和緬尼圖巴省的投資移民對資金要求都不高,分別隻需要30萬加元和35萬加元,不過都需要有企業經營的經驗,而且申請人要願意待在這兩個省份裡面。最麻煩的是,這兩個項目都有人數限制,每年的限額隻有300到400人,平均等候批準的時間要三四年。如果聯邦的計劃取消,這些地方的投資移民可能會擠爆。"

  另據加拿大《環球郵報》援引政府提供的數據稱,以20年為限,一個投資移民向加拿大政府繳納的個人所得稅,比一個聯邦技術移民要少20萬加元(1加土庫鎮房屋二胎元約合人民幣5.5元),甚至比一個住傢保姆還要少10萬加元。

  首先在聯邦層面,加拿大聯邦移民部長亞歷山大(Chris Alexander)本月5日接受記者采訪時表示,今年內將會推出隻需一年即能完成申請的"投資創業資本基金試驗計劃"以及"商業技術試驗計劃"。

  而人口密度更低的新不倫瑞克省,資產要求隻有30萬加元,投資要求為12.5萬加元,但申請人需要接受英語或法語考試。但這個項目目前暫停,何時恢復還不清楚。

  "宜早不宜晚"

加拿大稱要徹底取消投資移民 納稅比技術移民少

  弗萊厄蒂在報告中稱:"使用這一項目的移民者比起其他方式的移民者來說納稅更少,而且相比而言在加拿大也不會居留更長的時間,還有不少的移民者缺少基本的語言能力。沒有證據表明這些移民投資者在移民後同加拿大保持著緊密的聯系,或者是對加拿大經濟做出瞭積極的貢獻。"

  雖然這個項目在2013年重開,但職業類別已縮減到24類,而且每類不得超過300份申請,總申請個案數量不能超過5000個。而在2008年2月之前,職業類別的數量多達300類,申請人數更是不限。

  在類別減少的同時,新規定對技術移民申請人提出瞭更嚴格的英/法語語言要求,申請人必須通過加拿大語言登記(CLB)的七級,而且聽、說、讀、寫四項都要全部達標。而以前對申請人的語言能力雖然有要求,但無需提供等級證書。

  加拿大聯邦政府前移民部長肯尼曾表示,阻礙新移民成功的最主要因素就是語言問題。有些移民的專業技能很好,但因為語言流利程度不夠,長期無法進入專業領域工作,隻好去從事簡單勞動。雖然前幾年加拿大政府已經加強瞭對新觀音區房貸移民語言的要求,但仍然存在申請人測試分數不低,實際交流卻很差的問題,因此才對新移民的語言能力提出更嚴格的要求。

  在新類別公佈之後,各類別的申請人數出現很大差異。到上月底為止,較受中國移民歡迎的財務及投資分析員、計算機工程師、土木和機械工程師等類別,其300人名額早已報滿。而石油、地質、采礦工程師和地球物理專傢,以及各類治療師、醫療設備操作技師等,目前報名人數都不足一半,其中地質工程師隻有7人。

  但是,後兩大類才是加拿大政府現在最想要的移民。這兩大類中,前者是為瞭配合目前加拿大鼓勵礦業開發的戰略,而後者則是要試圖彌補醫療資源不足,解決病人求診輪候時間過長的問題。

內容來自sina新聞

  有業內人士分析,加拿大政府收緊投資移民途徑,但又加大經驗類別移民,可能會令前者的資源轉去後者。許多傢境富裕的中國學生,今後將隻能以國際留學生的身份高價到加拿大就讀,而再不能借助父母的投資移民來享受本地學生的低學費。

  據吳冰介紹,平均來說,本地學生和國際留學生的學費比例為1∶3。以多倫多大學為例,本地學生的學費最高為每年8791加元,而國際留學生的學費則在21441加元至25826加元之間。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-18/08382650060.shtml

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