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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  文 /佛山日報記者 葉晨

  2013年6月20日，銀行間隔夜回購利率達到史無前例的30%，資金利率全線大漲。

錢荒潮去 市民閑錢不停 搬傢

  去年6月和12月，市場兩度鬧起"錢荒"。而與此同時，"餘額寶"、P2P理財等各類高流動、高收益理財產品迅速崛起，誘惑市民將在銀行"睡大覺"的錢轉移到理財市場中去。

  資金面持續寬松

  2014年6月，時隔一年後銀行資金逐漸寬松。"自去年以來，針對同業監管，央行采取瞭一系列措施，銀行主動地"有序"縮減瞭同業規模。今年以來，資金面比去年寬松。"招商銀行私人銀行高級投資顧問沈飛分析。

  沈飛分析，從央行繼續支持中小企業融資，降低融資成本的態度，理財產品未來收益率可能繼續下滑。工商銀行佛山分行財富中心理財師陳碧霞建議，高資產的客戶目前不妨留意VIP產品，如工行今年推出一款3年期100萬元起始額理財產品，預期年化收益率達6.8%。

  同樣感慨的還有在季華五路上班的金融白領譚麗瑩。"去年6月到10月，我'秒殺'瞭不少高收益國債逆回購，最高的一次在6月底'秒到'瞭上交所國債逆回購一天期品種，當天的年化收益率約57%，100萬元進場，一天賺瞭約1500元。但10月以後，高收益國債逆回購品種再難尋找。"譚麗瑩表示，她最終將100萬元購買瞭高收益信托。

  市民如何保衛錢袋子？北屯區土地貸款率利試算表

內容來自si承做房貸二胎銀行年息任何問題免費諮詢na新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-14/10014215276.shtml

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  理財產品收益漸跌

  時隔一年，"錢荒"已逐漸褪去，理財產品收益率也漸漸回落，"理財粉"們又忙著為資金找下傢。

  又快到6月底銀行年中考核期，市民劉璐前日去傢附近的四五個銀行網點詢問瞭一圈，但並未找到理想的理財產品。"大部分產品預期年化收益率隻有5.7%左右。去年底時，不少理財產品收益率還都在6.5%以上，我還買過收益率達6.7%的理財產品。"她說："在今年4月初和5月底時分別各買瞭5萬元理財產品，一個半年期的，一個一個月期的，年化收益率盡管在同類產品中收益已經較高，但分別隻有5.7%和6%。"

  建議：P2P收益率誘人的同時也存在高風險。人人聚財網CEO許建文建議，正規的P2P產品符合以下幾個條件：運營時間比較長，最好在1年以上；團隊很有經驗，敢於曬團隊履歷；項目回報率不能太高，建議在18%以下；項目不要太大，在100萬元~300萬元左右適合；項目必須陽光透明；最好有獨立的第三方擔保。

  現在"寶"類產品收益率也江河日下。今年1月，市民曹雪勸說父母將銀行20萬元定存取瞭出來，替他們買瞭微信理財通，每天收益高達35元左右。但理財通從1月份的每萬分收益1.7~1.8元，已下滑到目前的1.2元左右，目前曹雪的賬戶每日收益隻有25元左右。"縮水得太厲害，我現在又重新考慮買銀行理財產品。"



制圖/曹憲尚

  記者發現，央行於5月末主動縮小資金回籠規模似乎也暗示將對資金放水，5月20日當周有1850億正回購到期，而當日央行僅回籠350億。銀行間資金利率也暫時表現平穩，2014年1月以來，隔夜上海銀行間同業拆放利率基本都在2%~4%左右浮動。近半年來，記者走訪各銀行網點，多傢銀行理財師也表示，因為銀行錢不緊，成為各類理財產品收益率下降的原因。

  傢住季華路的市民黃偉今年以來嘗試瞭炒股、買銀行理財產品，還購買瞭興業銀行"興業寶"，以及本土P2P產品。他盤點起來，股票至今虧損，銀行理財產品、"興業寶"等最高年化收益率隻有5%左右。最成功的是P2P產品，最高年化收益率達8.8%。

  案例2

  市民王伯在廣州東山有個老學位房，出租可賺到月租金5000元。但樓齡太舊，估摸未來升值空間不大，他果斷以200萬元將房子賣瞭，全部存進餘額寶，存進當月賺瞭9000元，即便現在也能月賺7200元左右。王伯認為，這樣遠比出租房子劃算。

  點評：在樓市不景氣的情況下，賣房理財也不失為新思路，但如果理財產品收益率一直下跌，王伯也要承擔投資風險。





  理財支招

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