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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  文 /佛山日報記者 葉晨

  2013年6月20日,銀行間隔夜回購利率達到史無前例的30%,資金利率全線大漲。

錢荒潮去 市民閑錢不停 搬傢

  去年6月和12月,市場兩度鬧起"錢荒"。而與此同時,"餘額寶"、P2P理財等各類高流動、高收益理財產品迅速崛起,誘惑市民將在銀行"睡大覺"的錢轉移到理財市場中去。

 資金面持續寬松

  2014年6月,時隔一年後銀行資金逐漸寬松。"自去年以來,針對同業監管,央行采取瞭一系列措施,銀行主動地"有序"縮減瞭同業規模。今年以來,資金面比去年寬松。"招商銀行私人銀行高級投資顧問沈飛分析。

  沈飛分析,從央行繼續支持中小企業融資,降低融資成本的態度,理財產品未來收益率可能繼續下滑。工商銀行佛山分行財富中心理財師陳碧霞建議,高資產的客戶目前不妨留意VIP產品,如工行今年推出一款3年期100萬元起始額理財產品,預期年化收益率達6.8%。

  同樣感慨的還有在季華五路上班的金融白領譚麗瑩。"去年6月到10月,我'秒殺'瞭不少高收益國債逆回購,最高的一次在6月底'秒到'瞭上交所國債逆回購一天期品種,當天的年化收益率約57%,100萬元進場,一天賺瞭約1500元。但10月以後,高收益國債逆回購品種再難尋找。"譚麗瑩表示,她最終將100萬元購買瞭高收益信托。

  市民如何保衛錢袋子?北屯區土地貸款率利試算表

內容來自si承做房貸二胎銀行年息任何問題免費諮詢na新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-14/10014215276.shtml

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  理財產品收益漸跌

  時隔一年,"錢荒"已逐漸褪去,理財產品收益率也漸漸回落,"理財粉"們又忙著為資金找下傢。

  又快到6月底銀行年中考核期,市民劉璐前日去傢附近的四五個銀行網點詢問瞭一圈,但並未找到理想的理財產品。"大部分產品預期年化收益率隻有5.7%左右。去年底時,不少理財產品收益率還都在6.5%以上,我還買過收益率達6.7%的理財產品。"她說:"在今年4月初和5月底時分別各買瞭5萬元理財產品,一個半年期的,一個一個月期的,年化收益率盡管在同類產品中收益已經較高,但分別隻有5.7%和6%。"

  建議:P2P收益率誘人的同時也存在高風險。人人聚財網CEO許建文建議,正規的P2P產品符合以下幾個條件:運營時間比較長,最好在1年以上;團隊很有經驗,敢於曬團隊履歷;項目回報率不能太高,建議在18%以下;項目不要太大,在100萬元~300萬元左右適合;項目必須陽光透明;最好有獨立的第三方擔保。

  現在"寶"類產品收益率也江河日下。今年1月,市民曹雪勸說父母將銀行20萬元定存取瞭出來,替他們買瞭微信理財通,每天收益高達35元左右。但理財通從1月份的每萬分收益1.7~1.8元,已下滑到目前的1.2元左右,目前曹雪的賬戶每日收益隻有25元左右。"縮水得太厲害,我現在又重新考慮買銀行理財產品。"



制圖/曹憲尚

  記者發現,央行於5月末主動縮小資金回籠規模似乎也暗示將對資金放水,5月20日當周有1850億正回購到期,而當日央行僅回籠350億。銀行間資金利率也暫時表現平穩,2014年1月以來,隔夜上海銀行間同業拆放利率基本都在2%~4%左右浮動。近半年來,記者走訪各銀行網點,多傢銀行理財師也表示,因為銀行錢不緊,成為各類理財產品收益率下降的原因。

  傢住季華路的市民黃偉今年以來嘗試瞭炒股、買銀行理財產品,還購買瞭興業銀行"興業寶",以及本土P2P產品。他盤點起來,股票至今虧損,銀行理財產品、"興業寶"等最高年化收益率隻有5%左右。最成功的是P2P產品,最高年化收益率達8.8%。

  案例2

  市民王伯在廣州東山有個老學位房,出租可賺到月租金5000元。但樓齡太舊,估摸未來升值空間不大,他果斷以200萬元將房子賣瞭,全部存進餘額寶,存進當月賺瞭9000元,即便現在也能月賺7200元左右。王伯認為,這樣遠比出租房子劃算。

  點評:在樓市不景氣的情況下,賣房理財也不失為新思路,但如果理財產品收益率一直下跌,王伯也要承擔投資風險。





 理財支招

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