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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



  8月4日,紹興市住建部出臺11條措施促進市區房地產市場平穩健康發展,分別從購房政策、銀行貸款、公積金貸款以及商品房合同備案等方面出臺服務舉措。此舉也意味著紹興成為浙江第五個發文救市的城市。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-06/08044348885.shtml

內容來自sina新聞

  紹興的救市政策,引發瞭市場廣泛關註,記者的微信朋友圈瞬間被刷屏。昨日,浙江一傢大型房企負責人感慨,比限購松綁更厲害的政策終於出來瞭,因為根據紹興的救市政策,二套房認房不認貸,即賣掉的房子不算在二套房內。除首套房外的新房首付,地方法人銀行按不低於40%的最低比例執行,而其他銀行目前是不低於70%。可以說,對近期諸多城市的救市政策進行比較可知,紹興邁出的步伐遠超預期。

地方政府比拼樓市松綁 救市重點移至放松信貸

  樓市雙限購政策,在這個夏天進入調整階段。種種跡象顯示,地方政府救市的重點,正在從取消限購轉移至放松信貸。

  雖說紹興出臺救市政策早已在意料之中,但是讓業界詫異的是,此次紹興的救市政策,不單取消限購,還以行政命令的方式,幹預商業銀行放款,包括控制首付比例、利率、放款時間等,同時還在盤活二手房市場,規范市場交易等方面有所規麟洛鄉二胎房屋銀行定。

  從此前的遮遮掩掩、隻做不說,到如今的大大方方政策出臺,地方政府正在掀起救市大潮。不完全統計顯示,在48個限購城市中,截至目前,至少有28個城市已經對限購令做出瞭調整。這些加入救市大軍的地方政府,一般在限購政策上做文章,或全面取消,或部分調整。不過,實際效果似乎不太明顯。究其原因,信貸政策對樓市的影響力遠遠大於"限購"。

  近日,地方政府開始在已有權限下,從信貸政策上做文章。7月30日,杭州公積金貸款二套房首付款比例,從此前的七成下調至六成。7月31日,四川省財政廳宣佈,自今年7月至12月底,對按政策規定發放首套房貸款的新營區土地貸款金融機構,按實際發放貸款金額的3%給予財政補助。對比而言,此次紹興的政策,是地方政府救市政策中最為全面的一個版本。

  平安政府研究員王琳認為,從中央因城施策,分類調控的大原則來判斷,目前地方政府的政策放松未觸及中央底線。由於單純放松限購對市場成交的長期影響力有限,信貸環境對成交量回暖的影響至關重要,因此新埤鄉農地貸款率利試算表,目前地方政府已將政策重點逐步轉移至信貸政策。

  證券時報記者 李小平

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