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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  不動產登記,和以前的什麼限購、限貸相比,看起來要平和得多。問題是,不動產登記後要做什麼?這沒有明確。對於房地產市場來說,確定的東西無論多嚴厲, 都有化解的辦法,都隻會帶來一時的沖擊;不確定的東西,會帶來什麼樣的沖擊,誰也猜不透。不動產登記,是不是為房產稅做準備?是不是為遺產稅做準備?一切 未知。

內容來自sina新聞

  國土資源部部長薑大明日前表示,今年要建立不動產部際聯席制度,編制統一調劑,6月出臺《不動產統一登記條例》。不動產登記就包括瞭住房財產登記。



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  既然未知,才有恐懼,市場往往會見風就是雨。面對這種情況,已經有些人做出瞭反應,一方面減少房子投資,另外一方面,就是把一些 升值很多、沒有太多想象空間的房子放售。先將部分已經獲利頗豐的物業兌現,即使以後有什麼物業稅、遺產稅也不會太受傷。手頭留有一定的資金,就算市場下 滑,也已有部分獲利;如果市場再度上揚,也可選擇一些更有前景的物業投資。算是進可攻退可守的做法。

  所以,接下來我們也許會看到市場上二手出售物業會增加,二手市場的供求會發生一定的改變。不過,相對而言,這些都不是最優質的物業。

  最近的房地產市場,隻要出現丁點利空的消息,股市就出現動蕩。而事實上,現在部分大上市房企今年的業績還在大幅增長,全國的房價還在上漲,隻是漲幅放緩瞭一點而已。為什麼看起來還是一片晴朗的天氣,卻時時出現山雨欲來的氣氛?

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-18/09173995965.shtml

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