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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??2.地鐵何時能開進羅沖圍?

今年破解增槎路 堵局

??目標:

??10+1項目2015~2017實施

??通過上述5項工程,全面提升羅沖圍地區城市面貌水平,有效改善羅沖圍地區的水環境、實現良好的“宜居”環境。

??通過上述3項工程,初步實現羅沖圍地區人車分流、交通組織有序、市政設施完善等功能,全面提升增槎路通行能力。

??從“貨圍”向“人圍”轉變

??1.羅沖圍客運站何時搬遷?

??焦點

??產業升級:改造兩個批發市場

??通過對增槎路沿線新建並完善人行道,實現人車分流,在同康路口設立南往南掉頭位,優化富力半島至羅沖圍客運站段公交車道和社會車道,改擴建港灣式公交車站,對綠化進行提升,對公交車站進行美化、增加雨棚,增加夜景照明設施,增加龍駿廣場的商業設施;對增槎路現有人行天橋增加雨棚、綠化等,並結合地鐵12、13號線規劃以及現狀交通,在人流密集地段建設若幹座人行天橋;對羅沖圍區域內廣清立交及連接線、北環高速和內環路高架等實施塗裝、地面整治、立體綠化、照明工程並進行設施維護。

??地鐵12、13號線何時能夠開工呢?侯永銓表示,也要等到2018年之後。據悉,2018年後的遠期項目共9項,主要涉及地鐵、客運站、教育、醫療、消防、市政、市場升級改造等內容。

羅沖圍區域綜合整治今年啟動11重點項目打造“活力羅沖圍”代辦信貸信用貸款房貸利率年息借貸增貸轉貸

??3.沉香沙大橋何時開建?

??結合羅沖圍初雨處理廠的建設,在北環高速以北,衛生河入珠江西航道兩側約324畝的河岸濕地清理有害水生植物,建設觀光棧道、步行橋、親水平臺,增加綠化植物等,打造一個低碳生態、環境優美、富有層次感的市級濕地生態公園;在衛生河沿岸增加休閑步道、開敞空間以及環境提升,將信貸借貸房貸款利率市民活動引入濱水空間,增加城市公共綠地和休閑場所。

??繼“美麗金沙洲”、“幸福同德圍”之後,廣州又一個重要的城市更新項目——羅沖圍區域綜合整治將在今年啟動,從2015年到2017年將有11項實施條件相對成熟的民生項目開工建設,打造“活力羅沖圍”。昨日的市府常務會議審議通過瞭《羅沖圍區域綜合整治實施方案》,具體項目啟動時間,分為近期(2015年-2017年)和遠期(2018年及以後)兩部分,市民關註的地鐵12、13號線開工,以及羅沖圍客運站搬遷都要等到2018年之後。

??城市設施:打造羅沖圍濕地公園

??根據羅沖圍片區商貿發展要求,政府引導村集體對新源糧油市場、東旺蛋品市場進行升級改造,並配建廣場、綠地和地下停車場等。

??羅沖圍位於同德圍和金沙洲之間,面積較大,是物流、客流中心,也是廣州西部農副產品的集散地,批發市場眾多,交通情況不佳。去年6月,市政府通過瞭羅沖圍更新改造方案,更新改造工作南起西場立交北至石豐路,東起衛生河、西至珠江,整治面積約10.77平方公裡。羅沖圍的更新改造將如何推進?一直備受關註。

??侯永銓表示,“10+1”項目主要從交通環境、城市設施、產業升級、土地收儲4個方面改善羅沖圍的“宜居宜商”環境。

??與此同時,對羅沖圍片區槎龍村、松南村、松北村、螺湧村共4條城中村開展安全隱患整治工作。對羅沖圍液化氣廠廢棄的儲罐及其老舊設備進行拆除,按照規劃要求進行改造。

??交通環境,主要包括增槎路升級改造、增槎路過街設施建設、高架橋整治3個項目。



??

??產業升級,包括新源糧油市場、東旺蛋品市場升級改造等2個項目。

??侯永銓解釋說:“從今年到2017年有10+1項工程要啟動,有一些是在今年開始啟動的,有一些是明年或者後年,要根據立項、可研、征地拆遷實施方案的前後順序開展。”他表示,預計增槎路改造,和一些高架橋進行維修整治以及照明工程,準備在今年實施,“增槎路的提升改造和今年1月通車的金沙洲大橋東邊匝道拓寬整治有很大關系,金沙洲大橋拓寬之後出城這一塊,下到羅沖圍匝道還是有一點堵,將結合增槎路沿線改造進行拓寬,還有公交車的港灣式停車站、綠化提升等,初步考慮在今年下半年啟動。”

??通過上述2個項目改造建設,改善羅沖圍地區“宜商”環境,同時帶動其他專業市場升級改造,有效改善區域交通和城市環境。

??侯永銓表示,對於批發市場的改造要根據羅沖圍地區的控規來進行,“具備條件我們就會進行改造,整個批發市場我們要求就從原來的低端,以‘貨圍’為主,要向高端轉換,特別是要向電商轉換。”

??城市設計:46億元收儲5大地塊

??此外,在“10+1”項目中還包括1項城市設計項目,即對羅沖圍片區1.57平方公裡重點起步區(東起石井河、西至增槎路、南起同康路、北至江南三路)開展城市設計。侯永銓透露,該區域是羅沖圍地區率先進行改造的區域,將建設成商貿區,也包括一些批發市場和國有地塊的改造。

??在土地收儲方面,主要包括華僑糖廠、西村水廠、槎頭水泥廠、電纜廠和廣州大學紡織學院等5個國有地塊,將其打造為高檔商業、居住區。根據原來的方案,力爭2015年完成首批國有舊廠土地公開出讓。侯永銓說:“原先方案中提到的46億元就是用於這5個地塊的收儲和整理。”

??市住建主任侯永銓在昨日的發佈會上透露,羅沖圍區域綜合整治以實現從“貨圍”(業態以批發市場、物流為主,批發市場、物流用地、工業用地占總用地的60%)到“人圍”(從低端批發市場向商貿展貿轉型,減少物流、工業用地比重,增加居住用地、綠地)的轉變,打造“活力羅沖圍”為目標。按照具體項目啟動時間,分為近期和遠期兩部分。近期任務包括10項民生項目和1項城市設計項目;遠期主要依據《羅沖圍片區控制性詳細規劃》,啟動地鐵等大型民生工程。

??問答

內容來自sina新聞

??列入2018年遠期方案

??羅沖圍客運站何時啟動搬遷?侯永銓表示,市裡已經在考慮搬遷問題,已經列入2018年後的遠期實施方案中,但是具體時間沒有確定,總體方向就是要搬到羅沖圍的北邊,考慮在靠近高速公路和地鐵12號線、13號線附近建設客運站,方便將來跟地鐵、跟高速公路的接駁。

??也要等民間二胎房貸好嗎到2018年之後

??城市設施,主要包括羅沖圍濕地公園和初雨處理廠建設、衛生河兩岸綜合整治、城中村安全隱患和環境治理、羅沖圍液化氣儲罐廠改造等5個項目。

??交通環境:增槎路改造今年實施

??近期計劃裡沒有安排

??規劃多年的沉香沙大橋將連接羅沖圍和金沙洲,究竟何時能夠開工建設呢?侯永銓昨日給出的答案依然是:未定。他表示,沉香沙大橋在羅沖圍綜合整治的近期計劃裡還沒有安排。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-11/09505971092750861648638.shtml

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