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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
內容來自sina新聞【遠見2014樓市新局】專訪青島科威不動產孫傑
新浪樂居:孫總,您好,科威公司今年發展迅速,也增加瞭許多加盟店,目前市場上取得瞭不錯的銷售業績。您對於今年的銷售業績是否滿意,對於明年有何預期呢?
新浪樂居訊:2013年對房地產市場來說算不得是激蕩的一年,調控政策趨溫和,市場趨理性,房產市場保持著較為平穩的勢頭。而對於青島市場來說,淡季不淡,旺季超旺已成定局,2013年前11個月的新房成交套數已經超過去年全年。在這樣的市場環境下,樓市專傢會怎麼說?新浪樂居遠見2014樓市新局,特別專訪青島科威國際不動產經濟有限公司總經理孫傑。
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太平區土地貸款期數 孫傑:明年的房地產市場還是趨於穩定,我們希望我們的門店再增加50%,達到120傢店。我們的業績希望有所突破。希望我們的房地產銷售額能夠突破25億,甚至能夠達到30億。這樣的話,希望在地產銷售市場中占據已定份額
青島科威國際不動產經濟有限公司總經理孫傑
孫傑:"淡季不淡,旺季更旺"充分說明瞭房地產市場的需求還是很大的。從2013年來看,沒有大政策來看,剛需市場迅速釋放,這是第一個原因。第二個原因是對房價上漲的預期沒有太多瞭,覺得房價應該是穩定,所以大傢現在敢買瞭。第三個是通貨膨脹。經濟發展必然會造成通貨膨脹,而房地產又具有一個保值增值的功能。
對於二手房經濟公司和消費者來說,在青島二手房是根據一手房形勢而走的。但我們看北上廣深的二手房已經遠遠超過一手房,甚至是二手房是一手房的三倍甚至是四倍。而對於青島來說,二手房還是值得期待的。在市區已經是1:1,那麼擴大到郊區,也許過個三到五年,我們的二手房和一手房的比例可能是2:1,甚至可能是3:1,那時候,換物時代可能真正來臨。那時候可能就是小房換大房,遠的換近的,不斷的在更新,不會像以前一樣,一套房住一輩子。
新浪樂居:今年青島房價出現連續十個月上漲,對於目前這個情況來說,房價控制的目標能不能實現呢?
孫傑:我個人不敢下結論,要看統計的數據。個人認為可能差不多可以完成,即使超也會超一點。為什麼呢?第一個,這個房價統計的是整個青島七區五市的房價,市區的高房價跟萊西平度的低房價以平均就不會顯得很高。第二個數據有滯後性,可能會修正。比方說老百姓收入增長,房價平均線取哪個值都說不好。或者說最後12月份高價盤不批,隻批低價盤那有可能會拉低平均房價,也有可能會完成成交目標。
新浪樂居:在後市方面,十八屆三中全會召開瞭,在房地產問題說的不多。對與這個問題,是不是說房地產政策方面不會有大的變動。如果有變動的話,您覺得會朝一個怎樣的趨勢變動。
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