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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  

  然而,記者在采訪中也發現,雖然各傢樓盤前進行咨詢的人很多,但真正打定主意認準瞭要買的人卻不多,甚至部分自住型"剛需"群體也出現瞭較濃的觀望情緒。

  春季房交會被視為成都樓市的風向標,1日開幕的2014成都春季房交會恰遇蔓延全國的降價潮,給樓市紅五月的開局佈下陰霾。為此,不少參展開發商發力剛需盤,瞄準初次置業購房者。

  記者在現場看到,為瞭吸引看房者關註,多數樓盤都在常規促銷之外打出瞭房交會專屬優惠,特價房、一口價等房源紛紛登場,最大優惠幅度達到16%。

  "剛需本來是對價水上鄉房屋貸款格最不敏感的群體,但現在這種大環境下,他們會覺得降價的可能性比漲價大,觀望也就不足為奇。"現場一位樓盤項目負責人表示。

  近來,全國范圍內包括房價跳水、限購令松綁、新房庫存過量以及銀行限貸等消息層出不窮,讓"樓市拐點論"不脛而走。實際上,長期"溫水煮青蛙"的成都,已經出現個別高端樓盤價格大幅松動的情況,而前四個月的整體成交也是量價齊諳。

成都房交會撞上降價潮 最大優惠幅度達到16%

  "價格優惠還是不太明顯,還可以再等等。"正在給兒子選購婚房的李先生告訴記者,他之前已經鎖定瞭兩個項目,這次房交會就是來看價格。他認為樓市降價風波正在向成都靠近,可能還會有降幅,沒有必要馬上下手買。

  持李先生這樣想法的人還左營區二胎房屋銀行有不少,畢業一年多的小趙看瞭好幾個項目之後說:"雖然需求量很大,但是供應量似乎更大,開發商肯定比我們著急,再等等也無妨。"

  這無疑加重瞭購房者的降價預期。因此,本屆房交會眾多開發商把目標瞄準剛需購房群體,參展的兩百多個項目中包含大量剛需盤和一居、二居剛需戶型,尤其是23個保障性住房項目約3.3萬套房源的亮相,讓剛需成瞭最大的主角。

  盡管如此,開發商仍對剛需性樓盤的前景充滿信心,不少樓盤銷售人員表示,雖然從數據上看成都樓市在降溫,但市場基本保持穩定,好的地段好的房源價格隻會升不會跌。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/15454112597.shtml

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