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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  他認為,房地產問題本質上是一個金融問題。"解決房地產問題從金融入手好一些,一個城市管理城市的金融流動是在房地產之間流動,更多的是采用多開一些疏導的口子,少用一些堵的辦法。"

  "城市應真正服務於自己的消費者,或者城市自己真正的主體。不要把主體定為戶籍人口。"

 房地產問題本質是金融問題

  城市應真正服務於自己的消費者

  "房地產不應僅當做一個投資品。"在李偉看來,投資產業化的機會成本非常高。如果真正想資本流到實體經濟,確實要借鑒一些東西。



  他用數據舉例,"做一張人口圖會發現,縣級前100強人口都是凈流出的--鄉鎮往縣城流動,縣城往大城市流動。但實際上,真正的縣級人口是凈流出的。現實中,往往是這樣一些區域城市規劃在不斷擴大。"

  "以都江堰為例,水是往低處流的,貨幣也一樣。"李偉認為,對實體經濟出臺瞭一些辦法,但在落實過程中,有窪地效應,窪地之間,還有壁壘。"資本看起來有,但是流不過去。"

李偉: 房地產問題本質是金融問題 宜疏不宜堵

  李偉表示,購買第二套住房是否就統一界定為投資性需求,還有待商榷。"例如,有一套50平方米的房子,需要與父母同住,這種情況下,就需要再買一套房子。"他認為,上述情況實際是剛性需求。或者,很多人購買第二套房本質上都是"剛需"。

內容來自sina新聞

  在新華網主辦的"樓市調控政策之去投資化"論壇上,城市中國研究院執行院長李偉表示,房地產產品不應僅被當作投資品;城市應真正服務於自己的消費者。解決房地產問題也應重點從金融問題入手,多開一些"疏"的口子,少用一些"堵"的辦法,從而真正建立長效機制。

  城市群管理有助於緩解"城市病"

  "如果離開城市的發展探討房地產問題,其實不太容易。"李偉支持新型城鎮化的觀點,"北京有11個新城,實際上這11個新城並沒有發展的很好。如果不把北京周邊真正發展成一個城市群的話,大城市病就會出現。如果一個城市群像其他地方一個省那樣進行管理,我相信北京這種大城市病會小很多。"

  在李偉看來,未來長效機制和現在政策之間的銜接問題是更為辦理自用住宅二胎年息借貸增貸轉貸重要的問題。"從調控的角度來看,現在仍然'以堵為主'。比如,增加第二套首付的比例,增加社保年限,行政性的方式相對來說更強一些。"

  "房地產究竟哪塊是公共事業,哪塊是市場化,應該建立長效機制,給每個消費者和每個投資人一個穩定的預期。"李偉說,過去的十年,越調越漲,怎麼改變這種預期,也是目前調控應該改變的。

  在李偉看來,公共資源配置的提法很好,但是在實際操作過程中就變成平衡分配瞭。"房地產產品到底分享信用貸款利率最新相關資訊介紹是什麼樣的產品屬性,也許這才是長效機制的根本出發點。"他說。

  房地產產品不應僅被當作投資品

新聞來源http://dl.house.sin台北信用貸款借貸的條件利率多少免費諮詢試算a.com.cn/news/2013-12-01/08252518416.shtml

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