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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-25/08514319936.shtml

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  觀點

  "限購的原因是因為供不應求,不限購的原因是因為供大於求。大部分松綁限購的城市的特點都是人口漲幅放緩,庫存壓力山大,這對於購房者來說,越是限購的城市,反而越是值得買的城市,越是松綁限購的城市越要謹慎購房。"張大偉分析認為,大規模的松綁對購房的心理有一定影響。但樓市歸根結底依然看信貸,"沒有資金,任何形式的松綁都隻是笑話。"

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  中原地產首席分析師張大偉分析認為,一線城市因為需要控制人口,而且經濟對房地產的依賴度不高,預計限購政策將長期執行。而二線城市中,經濟相對比較房屋信貸年息怎麼貸款比較會過件好的城市有可能繼續執行限購,但在執行層面可能部分放松。此外,二線中經濟一般的城市及三線城市可能會全面放松限購,且會發佈政策取消限購以達到影響市場預期的作用。

  中原地產表示,截至日前,一共發佈松綁政策的城市及次數合計43次,其中除瞭20個城市為限購松動外,其他還有戶籍政策松綁,公積金政策松綁,稅費減免等政策。

內容來自sina新聞

  樓市歸根結底依然看信貸

  南都訊記者邱永芬實習生曠小丹在全國多地頻傳松綁限購之下,此前多次傳聞的南沙解除限購又於近期浮現。而前些天,海口又傳聞發佈明確限購解除文件,是第20個傳出松綁限購的城市。據中原地產研究部統計,截至7月23日,全國已經有20個城市(杭州、長春、蘇州、南昌、蘭州、無錫、廈門、濟南、溫州、昆明、天津濱海、成都、呼和浩特、福州、廈門、沈陽、寧波、南寧、海口、武漢)在限購方面有不同程度的松動,占所有限購城市46個的比例為43%。

  細分之下,松綁限購分發佈明確政策及有事實松綁但未明確發文的兩種。其中呼和浩特、南寧、濟南、海口等城有發佈明確政策文件,調整限購政策。此外,蘇州、南昌、廈門、溫州、昆明、成都、天津濱海新區、長春、蘭州、無錫、杭州、溫州等16城,存在事實上有松綁政策,但未明確發文件的情況。

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