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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??2.地鐵何時能開進羅沖圍？
今年破解增槎路 堵局
??目標：
??10+1項目2015～2017實施
??通過上述5項工程，全面提升羅沖圍地區城市面貌水平，有效改善羅沖圍地區的水環境、實現良好的“宜居”環境。
??通過上述3項工程，初步實現羅沖圍地區人車分流、交通組織有序、市政設施完善等功能，全面提升增槎路通行能力。
??從“貨圍”向“人圍”轉變
??1.羅沖圍客運站何時搬遷？
??焦點
??產業升級：改造兩個批發市場
??通過對增槎路沿線新建並完善人行道，實現人車分流，在同康路口設立南往南掉頭位，優化富力半島至羅沖圍客運站段公交車道和社會車道，改擴建港灣式公交車站，對綠化進行提升，對公交車站進行美化、增加雨棚，增加夜景照明設施，增加龍駿廣場的商業設施；對增槎路現有人行天橋增加雨棚、綠化等，並結合地鐵12、13號線規劃以及現狀交通，在人流密集地段建設若幹座人行天橋；對羅沖圍區域內廣清立交及連接線、北環高速和內環路高架等實施塗裝、地面整治、立體綠化、照明工程並進行設施維護。
??地鐵12、13號線何時能夠開工呢？侯永銓表示，也要等到2018年之後。據悉，2018年後的遠期項目共9項，主要涉及地鐵、客運站、教育、醫療、消防、市政、市場升級改造等內容。
羅沖圍區域綜合整治今年啟動11重點項目打造“活力羅沖圍”代辦信貸信用貸款房貸利率年息借貸增貸轉貸
??3.沉香沙大橋何時開建？
??結合羅沖圍初雨處理廠的建設，在北環高速以北，衛生河入珠江西航道兩側約324畝的河岸濕地清理有害水生植物，建設觀光棧道、步行橋、親水平臺，增加綠化植物等，打造一個低碳生態、環境優美、富有層次感的市級濕地生態公園；在衛生河沿岸增加休閑步道、開敞空間以及環境提升，將信貸借貸房貸款利率市民活動引入濱水空間，增加城市公共綠地和休閑場所。
??繼“美麗金沙洲”、“幸福同德圍”之後，廣州又一個重要的城市更新項目——羅沖圍區域綜合整治將在今年啟動，從2015年到2017年將有11項實施條件相對成熟的民生項目開工建設，打造“活力羅沖圍”。昨日的市府常務會議審議通過瞭《羅沖圍區域綜合整治實施方案》，具體項目啟動時間，分為近期（2015年-2017年）和遠期（2018年及以後）兩部分，市民關註的地鐵12、13號線開工，以及羅沖圍客運站搬遷都要等到2018年之後。
??城市設施：打造羅沖圍濕地公園
??根據羅沖圍片區商貿發展要求，政府引導村集體對新源糧油市場、東旺蛋品市場進行升級改造，並配建廣場、綠地和地下停車場等。
??羅沖圍位於同德圍和金沙洲之間，面積較大，是物流、客流中心，也是廣州西部農副產品的集散地，批發市場眾多，交通情況不佳。去年6月，市政府通過瞭羅沖圍更新改造方案，更新改造工作南起西場立交北至石豐路，東起衛生河、西至珠江，整治面積約10.77平方公裡。羅沖圍的更新改造將如何推進？一直備受關註。
??侯永銓表示，“10+1”項目主要從交通環境、城市設施、產業升級、土地收儲4個方面改善羅沖圍的“宜居宜商”環境。
??與此同時，對羅沖圍片區槎龍村、松南村、松北村、螺湧村共4條城中村開展安全隱患整治工作。對羅沖圍液化氣廠廢棄的儲罐及其老舊設備進行拆除，按照規劃要求進行改造。
??交通環境，主要包括增槎路升級改造、增槎路過街設施建設、高架橋整治3個項目。
??
??產業升級，包括新源糧油市場、東旺蛋品市場升級改造等2個項目。
??侯永銓解釋說：“從今年到2017年有10+1項工程要啟動，有一些是在今年開始啟動的，有一些是明年或者後年，要根據立項、可研、征地拆遷實施方案的前後順序開展。”他表示，預計增槎路改造，和一些高架橋進行維修整治以及照明工程，準備在今年實施，“增槎路的提升改造和今年1月通車的金沙洲大橋東邊匝道拓寬整治有很大關系，金沙洲大橋拓寬之後出城這一塊，下到羅沖圍匝道還是有一點堵，將結合增槎路沿線改造進行拓寬，還有公交車的港灣式停車站、綠化提升等，初步考慮在今年下半年啟動。”
??通過上述2個項目改造建設，改善羅沖圍地區“宜商”環境，同時帶動其他專業市場升級改造，有效改善區域交通和城市環境。
??侯永銓表示，對於批發市場的改造要根據羅沖圍地區的控規來進行，“具備條件我們就會進行改造，整個批發市場我們要求就從原來的低端，以‘貨圍’為主，要向高端轉換，特別是要向電商轉換。”
??城市設計：46億元收儲5大地塊
??此外，在“10+1”項目中還包括1項城市設計項目，即對羅沖圍片區1.57平方公裡重點起步區（東起石井河、西至增槎路、南起同康路、北至江南三路）開展城市設計。侯永銓透露，該區域是羅沖圍地區率先進行改造的區域，將建設成商貿區，也包括一些批發市場和國有地塊的改造。
??在土地收儲方面，主要包括華僑糖廠、西村水廠、槎頭水泥廠、電纜廠和廣州大學紡織學院等5個國有地塊，將其打造為高檔商業、居住區。根據原來的方案，力爭2015年完成首批國有舊廠土地公開出讓。侯永銓說：“原先方案中提到的46億元就是用於這5個地塊的收儲和整理。”
??市住建主任侯永銓在昨日的發佈會上透露，羅沖圍區域綜合整治以實現從“貨圍”（業態以批發市場、物流為主，批發市場、物流用地、工業用地占總用地的60%）到“人圍”（從低端批發市場向商貿展貿轉型，減少物流、工業用地比重，增加居住用地、綠地）的轉變，打造“活力羅沖圍”為目標。按照具體項目啟動時間，分為近期和遠期兩部分。近期任務包括10項民生項目和1項城市設計項目；遠期主要依據《羅沖圍片區控制性詳細規劃》，啟動地鐵等大型民生工程。
??問答
內容來自sina新聞
??列入2018年遠期方案
??羅沖圍客運站何時啟動搬遷？侯永銓表示，市裡已經在考慮搬遷問題，已經列入2018年後的遠期實施方案中，但是具體時間沒有確定，總體方向就是要搬到羅沖圍的北邊，考慮在靠近高速公路和地鐵12號線、13號線附近建設客運站，方便將來跟地鐵、跟高速公路的接駁。
??也要等民間二胎房貸好嗎到2018年之後
??城市設施，主要包括羅沖圍濕地公園和初雨處理廠建設、衛生河兩岸綜合整治、城中村安全隱患和環境治理、羅沖圍液化氣儲罐廠改造等5個項目。
??交通環境：增槎路改造今年實施
??近期計劃裡沒有安排
??規劃多年的沉香沙大橋將連接羅沖圍和金沙洲，究竟何時能夠開工建設呢？侯永銓昨日給出的答案依然是：未定。他表示，沉香沙大橋在羅沖圍綜合整治的近期計劃裡還沒有安排。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-11/09505971092750861648638.shtml
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