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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  昨天，全聯房地產商會名譽會長聶梅生在論壇上表示，房地產資金總體緊張，是今年市場三大趨勢之一。另兩種趨勢，一是房地產各項指標仍然處於高位，但房價、投資額、交易量等指標的漲幅在下滑；二是不同城市、地區、企業間的分化將持代償2胎貸款全省皆可處理續，"表現會有很大差距"。

  浙江省內一傢房企人士也透露，浙江部分城市也在討論給限購松綁。這位人士表示，調控本就應當因地制宜。一些城市房地產下行壓力大，就開始謀求放松調控助力經濟。

  對於房地產的"錢緊"，聶梅生認為，一方面是房地產企業取得資金的渠道和成本比較緊張，另一方面個人獲得按揭貸款也不容易。

  業內呼籲非行政手段調控市場

  在預判"錢緊"成為2014年樓市趨勢的同時，業內人士也在呼籲調控羅東鎮房屋貸款率利試算的放松。

  上置集團董事局主席施建建議，放開非市場手段的各類限制政策，如限購、限貸、限價。在施建看來，應在做強保障性住房的基礎上，放開針對商品房的限制性政策。

中正區土地貸款率利最低銀行比較  首開集團董事長劉希模認為，一些行政幹預過多就會幹擾企業正常預期，如之前土地出讓的時候沒說限價、限購，等到企業拿地之後，有些政策就出來瞭。

內容來自sina新聞

  一季度房地產表現不給力，業內預計今年房地產資金總體緊張

  房地產"錢緊"將成趨勢

  聶梅生擔憂，不調整限購措施，改善型購房人買不瞭，原有的小房子就無法出手，這也會影響下一級二手市場。如房地產降速持續，影響會波及房地產上下遊，給整個經濟帶來負面效應。

  (原標題：開發商公開呼籲放松限購)

  新京報訊 (記者張旭)今年房地產將向何處去？昨天，在2014中國城鎮化高級國際論壇上，多位房地產業內人士公開呼籲放松限購等行政性調控措施。幾天前公佈的一季度房地產開發和銷售數據，讓房地產業內更多一份擔心。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-21/08382696406.shtml

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